2 Cité de la Stière, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la Stière, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité de la Stière, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Charroux à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de la Stière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de la Stière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de la Stière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de la Stière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Stière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Stière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la Stière dans son marché local
Prix du 2 Cité de la Stière par rapport à la voie
Sur Cité de la Stière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 2 Cité de la Stière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la Stière par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la Stière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Charroux et -33.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 000 € au 2 Cité de la Stière à Charroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 325 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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