17 Impasse La Pradelle, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse La Pradelle, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°18 mais supérieur de 13.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Impasse La Pradelle, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 820 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 411 mètres
Ventes au 17 Impasse La Pradelle
Les 2 ventes au 17 Impasse La Pradelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse La Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse La Pradelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse La Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse La Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse La Pradelle dans son marché local
Prix du 17 Impasse La Pradelle par rapport à la voie
Sur Impasse La Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 17 Impasse La Pradelle se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse La Pradelle par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse La Pradelle se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Charroux et -17.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 17 Impasse La Pradelle à Charroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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