2 Impasse La Pradelle, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse La Pradelle, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse La Pradelle, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 916 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse La Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse La Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse La Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse La Pradelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse La Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse La Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse La Pradelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse La Pradelle par rapport à la voie
Sur Impasse La Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Impasse La Pradelle se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse La Pradelle par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse La Pradelle se situe 67.55 % au-dessus de la moyenne de Charroux et 11.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 2 Impasse La Pradelle à Charroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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