37 Route de Limoges, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Limoges, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², identique à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Route de Limoges, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 628 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Limoges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route de Limoges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Limoges dans son marché local
Prix du 37 Route de Limoges par rapport à la voie
Sur Route de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 37 Route de Limoges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Limoges par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Limoges se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Charroux et -35.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 300 € au 37 Route de Limoges à Charroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 283 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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