1 Rue des Groseilliers, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Groseilliers, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 19.59 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue des Groseilliers, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 716 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Groseilliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Groseilliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Groseilliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Groseilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 1 Rue des Groseilliers se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Groseilliers par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Groseilliers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Charroux et -19.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
