11 Rue des Groseilliers, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Groseilliers, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue des Groseilliers, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 747 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Groseilliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Groseilliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Groseilliers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Groseilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 11 Rue des Groseilliers se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Groseilliers par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Groseilliers se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Charroux et -24.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
