2 Rue Papot, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Papot, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Papot, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charroux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 370 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Papot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Papot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Papot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Papot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Papot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Papot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Papot dans son marché local
Prix du 2 Rue Papot par rapport à la voie
Sur Rue Papot, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Rue Papot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Papot par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Papot se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Charroux et -38.88 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 2 Rue Papot à Charroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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