3 Rue Saint-Sulpice, 86250 Charroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-Sulpice, 86250 Charroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Charroux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 552 mètres
- - Ecole primaire de Charroux à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Sulpice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Sulpice dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 3 Rue Saint-Sulpice se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Sulpice par rapport à Charroux et à Vienne
À Charroux, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Sulpice se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Charroux et -42.9 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charroux a baissé de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 763 €/m² au premier semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 3 Rue Saint-Sulpice à Charroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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