2 Avenue Lanaja, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lanaja, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Avenue Lanaja, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanaja à 54 mètres
- - Chasseneuil-du-Poitou à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 870 mètres
- - Ecole maternelle de Chasseneuil-du-Poitou à 415 mètres
- - Ecole primaire des Groseilliers à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lanaja
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lanaja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lanaja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lanaja, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lanaja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lanaja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lanaja dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lanaja par rapport à la voie
Sur Avenue Lanaja, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Avenue Lanaja se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lanaja par rapport à Chasseneuil-du-Poitou et à Vienne
À Chasseneuil-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lanaja se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Chasseneuil-du-Poitou et 67.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasseneuil-du-Poitou a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
