2 Rue de la Vallée, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue de la Vallée, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preuilly à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Chasseneuil-du-Poitou à 1361 mètres
- - Ecole primaire des Groseilliers à 1326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Chasseneuil-du-Poitou et à Vienne
À Chasseneuil-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Chasseneuil-du-Poitou et 21.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasseneuil-du-Poitou a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
