44 Rue de Vert, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Vert, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Rue de Vert, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluzelles à 104 mètres
- - Chasseneuil-du-Poitou à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 797 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- - Ecole maternelle de Chasseneuil-du-Poitou à 1259 mètres
- - Ecole primaire des Groseilliers à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Vert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Vert dans son marché local
Prix du 44 Rue de Vert par rapport à la voie
Sur Rue de Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 44 Rue de Vert se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Vert par rapport à Chasseneuil-du-Poitou et à Vienne
À Chasseneuil-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Vert se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Chasseneuil-du-Poitou et 55.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasseneuil-du-Poitou a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
