18 Rue des Écoles, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Écoles, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chandon à 186 mètres
- - Chasseneuil-du-Poitou à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 484 mètres
- - Université confédérale Léonard de Vinci - Communauté d'universités et établissements à 1180 mètres
- - Ecole maternelle de Chasseneuil-du-Poitou à 22 mètres
- - Ecole primaire des Groseilliers à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Écoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 18 Rue des Écoles se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Écoles par rapport à Chasseneuil-du-Poitou et à Vienne
À Chasseneuil-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Écoles se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Chasseneuil-du-Poitou et 45.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Écoles à Chasseneuil-du-Poitou
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Écoles est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chasseneuil-du-Poitou, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasseneuil-du-Poitou a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
