45 Rue des Sables, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue des Sables, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Charlemagne à 23 mètres
- - Chasseneuil-du-Poitou à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 671 mètres
- - Ecole maternelle de Chasseneuil-du-Poitou à 279 mètres
- - Ecole primaire des Groseilliers à 259 mètres
Ventes au 45 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 45 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 45 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 45 Rue des Sables se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Sables par rapport à Chasseneuil-du-Poitou et à Vienne
À Chasseneuil-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Sables se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Chasseneuil-du-Poitou et 40.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasseneuil-du-Poitou a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
