12 Rue du Maraudeau, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maraudeau, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Maraudeau, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraudeau à 207 mètres
- - Chasseneuil-du-Poitou à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 476 mètres
- - Ecole maternelle de Chasseneuil-du-Poitou à 265 mètres
- - Ecole primaire des Groseilliers à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maraudeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maraudeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maraudeau par rapport à la voie
Sur Rue du Maraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 12 Rue du Maraudeau se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maraudeau par rapport à Chasseneuil-du-Poitou et à Vienne
À Chasseneuil-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maraudeau se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Chasseneuil-du-Poitou et 66.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasseneuil-du-Poitou a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
