35 Rue Leclanche, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Leclanche, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue Leclanche, 86360 Chasseneuil-du-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclanché à 80 mètres
- - Chasseneuil-du-Poitou à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1240 mètres
- - Ecole maternelle de Chasseneuil-du-Poitou à 808 mètres
- - Ecole primaire des Groseilliers à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Leclanche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Leclanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Leclanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Leclanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leclanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leclanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Leclanche dans son marché local
Prix du 35 Rue Leclanche par rapport à la voie
Sur Rue Leclanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 35 Rue Leclanche se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Leclanche par rapport à Chasseneuil-du-Poitou et à Vienne
À Chasseneuil-du-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leclanche se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Chasseneuil-du-Poitou et 56.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasseneuil-du-Poitou a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
