2 Bonnifont, 86250 Chatain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bonnifont, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bonnifont, 86250 Chatain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chatain.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bonnifont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bonnifont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bonnifont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bonnifont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bonnifont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bonnifont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bonnifont dans son marché local
Prix du 2 Bonnifont par rapport à la voie
Sur Bonnifont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 2 Bonnifont se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bonnifont par rapport à Chatain et à Vienne
À Chatain, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bonnifont se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Chatain et -38.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chatain a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 805 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 2 Bonnifont à Chatain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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