10 Allée Jean Gabin, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Allée Jean Gabin, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Av.j.brel Fontrable à 171 mètres
Ventes au 10 Allée Jean Gabin
Une vente a été recensée au 10 Allée Jean Gabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Jean Gabin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Jean Gabin dans son marché local
Prix du 10 Allée Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 10 Allée Jean Gabin se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Jean Gabin par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Jean Gabin se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et 15.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
