2 Allée Jean Gabin, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Gabin, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée Jean Gabin, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Château-Larcher.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Monverdon Fontrable (2) à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Gabin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Gabin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Gabin dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Allée Jean Gabin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Gabin par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Gabin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Château-Larcher et 0.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
