2 Rue de la Fontaine, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 213 €/m²0 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Château-Larcher.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Château-Larcher et -7.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 21.78 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
