2 Rue des Poulies, 86370 Château-Larcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poulies, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Poulies, 86370 Château-Larcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château-Larcher.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Lar Centre à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Habrioux à 692 mètres
Ventes au 2 Rue des Poulies
Une vente a été recensée au 2 Rue des Poulies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poulies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poulies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poulies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poulies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poulies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poulies par rapport à la voie
Sur Rue des Poulies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue des Poulies se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poulies par rapport à Château-Larcher et à Vienne
À Château-Larcher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poulies se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Château-Larcher et 9.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Larcher a baissé de 22.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
