8 Allée des Géraniums, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Allée des Géraniums, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1128 mètres
- - Collège René Descartes à 1128 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1278 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 974 mètres
Ventes au 8 Allée des Géraniums
Une vente a été recensée au 8 Allée des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Géraniums, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Géraniums dans son marché local
Prix du 8 Allée des Géraniums par rapport à la voie
Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 8 Allée des Géraniums se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Géraniums par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Géraniums se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 0.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
