40 Allée des Troènes, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Troènes, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°42 et de 0.78 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Allée des Troènes, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troënes à 120 mètres
- - Châtellerault à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 986 mètres
- - Collège René Descartes à 986 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 397 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Troènes dans son marché local
Prix du 40 Allée des Troènes par rapport à la voie
Sur Allée des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 40 Allée des Troènes se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Troènes par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Troènes se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 15.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
