4 Allée Marcel Paul, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Marcel Paul, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Blanc à 54 mètres
- - Châtellerault à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1027 mètres
- - Collège René Descartes à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 457 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Marcel Paul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Marcel Paul dans son marché local
Prix du 4 Allée Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 4 Allée Marcel Paul se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Marcel Paul par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Marcel Paul se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -20.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 4 Allée Marcel Paul à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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