35 Avenue d'Argenson, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Argenson, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue d'Argenson, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 932 mètres
Ventes au 35 Avenue d'Argenson
Une vente a été recensée au 35 Avenue d'Argenson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Argenson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Argenson dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Argenson par rapport à la voie
Sur Avenue d'Argenson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 35 Avenue d'Argenson se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Argenson par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Argenson se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -16.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 35 Avenue d'Argenson à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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