40 Avenue d'Argenson, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 40 Avenue d'Argenson, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d'Argenson
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue d'Argenson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 40 Avenue d'Argenson à Châtellerault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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