32 Avenue de Piffoux, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Piffoux, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Avenue de Piffoux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 180 mètres
- - Châtellerault à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 822 mètres
- - Collège René Descartes à 822 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 857 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Piffoux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Piffoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Piffoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Piffoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Piffoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Piffoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Piffoux dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Piffoux par rapport à la voie
Sur Avenue de Piffoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 32 Avenue de Piffoux se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Piffoux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Piffoux se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 6.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
