7 Avenue de Piffoux, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Piffoux, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Avenue de Piffoux, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troënes à 187 mètres
- - Châtellerault à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 772 mètres
- - Collège René Descartes à 772 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 691 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Piffoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Piffoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Piffoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Piffoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Piffoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Piffoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Piffoux dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Piffoux par rapport à la voie
Sur Avenue de Piffoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 7 Avenue de Piffoux se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Piffoux par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Piffoux se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 13.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
