12 Avenue des Capucines, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 1.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Avenue des Capucines, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 94 mètres
- - Châtellerault à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1030 mètres
- - Collège René Descartes à 1030 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1370 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 12 Avenue des Capucines se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Capucines par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Capucines se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 1.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
