5 Avenue des Capucines, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Avenue des Capucines, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 106 mètres
- - Châtellerault à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1069 mètres
- - Collège René Descartes à 1069 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1333 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 5 Avenue des Capucines se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Capucines par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Capucines se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 2.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
