23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 783 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -2.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
