18 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 153 mètres
- - Châtellerault à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 425 mètres
- - Collège René Descartes à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Maréchal Leclerc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -0.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
