19 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 19 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Verger.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 107 mètres
- - Châtellerault à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 450 mètres
- - Collège René Descartes à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 787 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Maréchal Leclerc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 19 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 1.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
