60 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°62 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 60 Avenue du Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 25 mètres
- - Châtellerault à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 571 mètres
- - Collège René Descartes à 571 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 700 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 209 mètres
Ventes au 60 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 60 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue du Maréchal Leclerc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 60 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -1.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
