34 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 973 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 34 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pila à 358 mètres
- Châtellerault à 4107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 2801 mètres
- Collège George Sand à 2801 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 5533 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 2305 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 3556 mètres
- Ecole primaire Maurice Carème à 1175 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue Honoré de Balzac(1 234€)

38 Avenue Honoré de Balzac(1 230€)

22 Avenue Honoré de Balzac(1 233€)

40 Avenue Honoré de Balzac(1 230€)

6 Avenue Honoré de Balzac(1 234€)

28 Avenue Honoré de Balzac(1 384€)

30 Avenue Honoré de Balzac(1 383€)

18 Avenue Honoré de Balzac(1 383€)

Prix du 34 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 34 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 34 Avenue Honoré de Balzac se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Honoré de Balzac se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -18.13 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.