40 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 956 € à 1 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 230 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 40 Avenue Honoré de Balzac, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pila à 311 mètres
- Châtellerault à 4060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 2758 mètres
- Collège George Sand à 2758 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 5487 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 2261 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 3510 mètres
- Ecole primaire Maurice Carème à 1129 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue Honoré de Balzac(1 230€)

36 Avenue Honoré de Balzac(1 234€)

44 Avenue Honoré de Balzac(1 231€)

42 Avenue Honoré de Balzac(1 233€)

34 Avenue Honoré de Balzac(1 233€)

28 Avenue Honoré de Balzac(1 384€)

30 Avenue Honoré de Balzac(1 383€)

50 Avenue Honoré de Balzac(1 230€)

Prix du 40 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 40 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 40 Avenue Honoré de Balzac se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Honoré de Balzac se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -18.33 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.