45 Avenue Jean Mermoz, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 937 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Jean Mermoz, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 358 €/m²0 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Avenue Jean Mermoz, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne commanderie d'Auzon à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verne à 53 mètres
- Châtellerault à 2920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1369 mètres
- Collège George Sand à 1369 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 4812 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 1096 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 2936 mètres
- Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 ter Avenue Jean Mermoz(1 358€)

47 Avenue Jean Mermoz(1 435€)

50 Avenue Jean Mermoz(1 310€)

44 Avenue Jean Mermoz(1 377€)

49 Avenue Jean Mermoz(1 357€)

43 bis Avenue Jean Mermoz(1 580€)

42 Avenue Jean Mermoz(1 495€)

40 Avenue Jean Mermoz(1 389€)

Prix du 45 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 45 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 45 Avenue Jean Mermoz se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Jean Mermoz par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jean Mermoz se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -9.83 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.