46 Avenue Jean Mermoz, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 006 €

de 835 € à 1 217 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 46 Avenue Jean Mermoz, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°47 et de 1.93 % à celui du n°43 ter.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 46 Avenue Jean Mermoz, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 826 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne commanderie d'Auzon à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verne à 66 mètres
- Châtellerault à 2908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1355 mètres
- Collège George Sand à 1355 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 4804 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 1088 mètres
- Ecole maternelle France Souché à 2931 mètres
- Ecole primaire d'application Antoine Laurent de Lavoisier à 1099 mètres

Ventes au 46 Avenue Jean Mermoz

Les 2 ventes au 46 Avenue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2025

92 400 €(1 217 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•75.93 m²

46 Avenue Jean Mermoz, 86100 Châtellerault

22 juin 2023

123 800 €(842 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•147 m²

46 Avenue Jean Mermoz, 86100 Châtellerault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue Jean Mermoz(984€)

43 ter Avenue Jean Mermoz(987€)

40 Avenue Jean Mermoz(987€)

Prix du 46 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 46 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 46 Avenue Jean Mermoz se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Jean Mermoz par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Jean Mermoz se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 53.58 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.