144 Avenue Paul Painlevé, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Avenue Paul Painlevé, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Faubourg Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 186 mètres
- - Châtellerault à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 579 mètres
- - Collège George Sand à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 746 mètres
- - Ecole maternelle France Souché à 1285 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 203 mètres
Ventes au 144 Avenue Paul Painlevé
Une vente a été recensée au 144 Avenue Paul Painlevé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Avenue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Avenue Paul Painlevé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Avenue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Avenue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 144 Avenue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 144 Avenue Paul Painlevé se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue Paul Painlevé par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Avenue Paul Painlevé se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 59.91 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Avenue Paul Painlevé à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 144 Avenue Paul Painlevé est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
