14 Boulevard de Blossac, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de Blossac, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard de Blossac, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 63 mètres
- - Châtellerault à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 399 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 282 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de Blossac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de Blossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de Blossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de Blossac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de Blossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de Blossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de Blossac dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de Blossac par rapport à la voie
Sur Boulevard de Blossac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 14 Boulevard de Blossac se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de Blossac par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard de Blossac se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -7.21 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard de Blossac à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard de Blossac est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
