20 bis Boulevard de Blossac, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard de Blossac, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°20 et de n°18.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Boulevard de Blossac, 86100 Châtellerault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 29 mètres
- - Châtellerault à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 380 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 253 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Boulevard de Blossac
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Boulevard de Blossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Boulevard de Blossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Boulevard de Blossac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard de Blossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard de Blossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard de Blossac dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard de Blossac par rapport à la voie
Sur Boulevard de Blossac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 20 bis Boulevard de Blossac se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard de Blossac par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Boulevard de Blossac se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 40.81 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Boulevard de Blossac à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 20 bis Boulevard de Blossac est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 20 bis Boulevard de Blossac à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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