28 Boulevard de Blossac, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de Blossac, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard de Blossac, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 252 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 42 mètres
- - Châtellerault à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 332 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel-Notre-Dame à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 290 mètres
Ventes au 28 Boulevard de Blossac
Une vente a été recensée au 28 Boulevard de Blossac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de Blossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de Blossac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Blossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Blossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de Blossac dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de Blossac par rapport à la voie
Sur Boulevard de Blossac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 28 Boulevard de Blossac se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de Blossac par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard de Blossac se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 50.6 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard de Blossac à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard de Blossac est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
