64 Boulevard de Blossac, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard de Blossac, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°66 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Boulevard de Blossac, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 22 parkings - 612 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 147 mètres
- - Châtellerault à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 210 mètres
- - Collège René Descartes à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 346 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel Notre-Dame à 346 mètres
Ventes au 64 Boulevard de Blossac
Une vente a été recensée au 64 Boulevard de Blossac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Boulevard de Blossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Boulevard de Blossac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard de Blossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard de Blossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard de Blossac dans son marché local
Prix du 64 Boulevard de Blossac par rapport à la voie
Sur Boulevard de Blossac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 64 Boulevard de Blossac se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard de Blossac par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard de Blossac se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 45.24 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Boulevard de Blossac à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 64 Boulevard de Blossac est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
