4 Chemin de Ronde, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Ronde, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Les Minimes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 107 mètres
- - Châtellerault à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 416 mètres
- - Collège René Descartes à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 909 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Ronde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Ronde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 4 Chemin de Ronde se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Ronde par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des appartements atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Ronde se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et 49.83 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Ronde à Châtellerault
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Ronde est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Châtellerault, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtellerault a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
