16 Chemin du Roc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Chemin du Roc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 150 mètres
- - Châtellerault à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 410 mètres
- - Collège René Descartes à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Gabriel Notre Dame à 909 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 327 mètres
Ventes au 16 Chemin du Roc
Une vente a été recensée au 16 Chemin du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Roc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 16 Chemin du Roc se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Roc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Roc se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -15.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
