74 Chemin du Roc, 86100 Châtellerault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 918 € à 1 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin du Roc, 86100 Châtellerault, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°76 et de 1.98 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 74 Chemin du Roc, 86100 Châtellerault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 9 mètres
- Châtellerault à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 983 mètres
- Collège René Descartes à 983 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1697 mètres
- Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 1042 mètres
- Ecole maternelle Marie Carpantier à 658 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Chemin du Roc(1 344€)

71 Chemin du Roc(1 361€)

76 bis Chemin du Roc(1 345€)

73 Chemin du Roc(1 346€)

78 Chemin du Roc(1 396€)

75 Chemin du Roc(1 449€)

70 Chemin du Roc(1 259€)

77 Chemin du Roc(1 438€)

Prix du 74 Chemin du Roc dans son marché local

Prix du 74 Chemin du Roc par rapport à la voie

Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 74 Chemin du Roc se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin du Roc par rapport à Châtellerault et à Vienne

À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin du Roc se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -11.42 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.