12 Impasse de la Fosse à Gabit, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Fosse à Gabit, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°10 et du 5.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Impasse de la Fosse à Gabit, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangnier à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 918 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 1083 mètres
Ventes au 12 Impasse de la Fosse à Gabit
Une vente a été recensée au 12 Impasse de la Fosse à Gabit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Fosse à Gabit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Fosse à Gabit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Fosse à Gabit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Fosse à Gabit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Fosse à Gabit dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Fosse à Gabit par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fosse à Gabit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 12 Impasse de la Fosse à Gabit se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Fosse à Gabit par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Fosse à Gabit se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 6.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
