3 Impasse des Cèdres, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 47.66 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Impasse des Cèdres, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Minimes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 177 mètres
- - Châtellerault à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 501 mètres
- - Collège René Descartes à 501 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 876 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 257 mètres
Ventes au 3 Impasse des Cèdres
Les 2 ventes au 3 Impasse des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cèdres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 Impasse des Cèdres se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cèdres par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cèdres se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Châtellerault et 36.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
