9 Impasse des Roitelets, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Impasse des Roitelets, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Blanc à 123 mètres
- - Châtellerault à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 1124 mètres
- - Collège René Descartes à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 559 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 795 mètres
Ventes au 9 Impasse des Roitelets
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Roitelets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 9 Impasse des Roitelets se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Roitelets par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Roitelets se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -9.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
