32 Impasse Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Impasse Maréchal Leclerc, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Le Verger à 194 mètres
- - Châtellerault à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 900 mètres
- - Collège René Descartes à 900 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 374 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Impasse Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 32 Impasse Maréchal Leclerc se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Maréchal Leclerc par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Maréchal Leclerc se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -3.57 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
