11 Résidence Beauregard, 86100 Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence Beauregard, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Résidence Beauregard, 86100 Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 82 mètres
- - Châtellerault à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Descartes à 826 mètres
- - Collège René Descartes à 826 mètres
- - Lycée professionnel Le Verger - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance à 792 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Résidence Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Résidence Beauregard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence Beauregard dans son marché local
Prix du 11 Résidence Beauregard par rapport à la voie
Sur Résidence Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 11 Résidence Beauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence Beauregard par rapport à Châtellerault et à Vienne
À Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence Beauregard se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Châtellerault et -19.91 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtellerault a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2020 à 1 513 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 11 Résidence Beauregard à Châtellerault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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